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该政策暂不支持在德眉资购买二手房
7月16日,成德眉资住房公积金同城化贷款政策发布会举行,会上宣布,从8月16日起,成都、德阳、眉山、资阳四市职工在这四个城市异地买房时,可就近向缴存地公积金中心申请公积金贷款。
8月12日,成都住房公积金管理中心(以下简称“成都公积金中心”)制定了成都公积金中心缴存职工在德眉资三市购房办理公积金贷款(以下简称“德眉资贷款”)的相关政策,并进行了解读。
据了解,成都公积金中心缴存职工在德眉资三市购房,除了现有的可向购房地公积金中心申请公积金异地贷款的选项之外,还可向缴存地公积金中心即成都公积金中心申请公积金贷款。
需要注意的是,根据相关政策,成都公积金中心缴存职工只有在德阳、眉山、资阳三个城市买房,才能在成都公积金中心申请贷款。川内其他城市只能选择向购房地公积金中心申请公积金异地贷款。
德眉资的新建住房项目,在取得当地住建部门准予销售许可、以及当地公积金中心的项目合作批复后,可向成都公积金中心申请项目合作。建立项目合作关系后,成都公积金中心缴存职工可申请德眉资贷款。因此消费者购房时需注意——项目是否和成都公积金中心建立了项目合作关系。
根据工作安排,德眉资贷款目前暂不支持购买二手房。
当成都公积金中心缴存职工在德眉资购买新建住房,选择同城化贷款时,公积金贷款最高额度,按不超过购房所在地限额标准执行,具体为:德阳市双职工50万元、单职工40万元;眉山市双职工50万元、单职工40万元;资阳市双职工50万元、单职工35万元。上述限额标准若发生调整的,从其调整。
当成都公积金中心缴存职工在德眉资购买新建住房,选择公积金同城化贷款,住房套数及首付款比例认定,按照成都公积金中心公积金贷款相关规定执行:缴存职工的住房套数认定,以成都行政区域内的住房套数、中国人民银行征信系统的住房贷款记录等为依据。
无住房且无未结清的住房贷款的,执行首套房公积金贷款政策,首付款比例不低于30%;有一套住房但无未结清的住房贷款的,无住房但有一笔未结清的住房贷款的,有一套住房、有一笔未结清的住房贷款、且为同一套住房的,执行第二套房公积金贷款政策,首付款比例不低于40%。
存在严重逾期或不良信用记录的,将视具体情况相应提高最低首付款比例或拒贷。