成都市锦江区福字片区老旧院落整治项目。成都市住建局供图

　　6月29日，成都大运会城市宣传系列发布会举行第九场，主题为“成都：城市‘里子’也出彩”。成都市住建局二级巡视员李涌介绍，成都将城市“里子”工程作为城市更新最重要的工作，“近两年来，累计推动91个片区更新，实施改造老旧小区1202个、惠及居民10.7万户，满足人民群众对‘好房子、好小区、好社区、好城区’的美好期待。”

将看不见的隐蔽工程纳入老旧小区优先改造

　　李涌介绍，按照“保安全、重基础、强完善、促提升”原则，成都统筹实施安全类、基础类、完善类、提升类老旧小区改造工作。
　　记者从会上了解到，为保障城市“里子”安心，成都将看不见的燃气、供电、排水（雨污分流）、消防等隐蔽工程纳入老旧小区优先改造，查细查实危房、燃气、内涝等安全隐患，保障“里子”工程改实改全。同时加强水、电、气管网改造施工统筹力度——在改造前组织各方主体预踏勘，确定改造内容，开工前组织施工见面会，确定施工方案，合理安排进场时序，避免重复开挖，减少对群众生活、出行的影响。
　　“近两年累计治理D级危房274处，更新燃气管网254处，完成绕城内小区排水管网病害治理和雨污分流7734处，切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。”李涌说。

加装电梯3203台同步打造特色街区40条

　　“统筹区域‘大配套’与小区‘小配套’，‘见缝插针’增补公共服务，打造15分钟生活圈。”李涌介绍，为保障城市“里子”更舒心，成都实施老旧小区连片改造项目，通过“拆墙并院”“金角银边”“收储房屋”找空间，完善社区食堂、日间照料中心、社区养老院等配套服务，增设休闲活动广场、楼梯间扶手、无障碍坡道、电梯等便民设施。
　　近两年，成都因地制宜增设党群服务站536个，建成养老服务设施83个，加装电梯3203台，既有小区增设充电桩15038个，建成投用中小学、幼儿园318所，新增学位25万个，增设卫生服务中心230个、农贸市场141个、社区综合体73个。
　　此外，同步打造特色街区40条，统筹街区空间布局，完善道路、地下管网等基础设施，优化街区业态，营造氛围感、烟火气，不仅建设施、建配套，更着力聚人气、聚商气，满足市民的居住、社交、消费需求，为社区增添温情关怀，为城市注入发展活力。

已改造小区物业管理服务100%覆盖

　　为了使城市“里子”更舒心，成都坚持先自治后整治，更新改造一片、治理提升一片，构建各方主体共建共享格局。
　　具体来看，搭建“一个片区一个专班”“一个小区一个组织”“一栋楼宇一名楼长”的协商议事平台，创新组建小区党组织和自治组织，建立“街区共发展联盟”等多种基层治理模式，真正让群众成为改造的“主人”、过程的“监督人”、效果的“享有人”。
　　此外，通过信托制物业、共享管家等多种形式完善老旧小区物业管理服务，已改造小区实现物业管理服务100%覆盖，以专业物业服务推动老旧小区长效管理，通过盘活存量资源、增设经营性服务设施、空间资源平衡等方式，促进老旧小区改造可持续发展，保障改造效果“不回潮”。
　　李涌透露，下一步，成都将纵深推进城市更新和老旧小区改造“里子”工程，加力加劲抓好城市有机更新和老旧小区改造各项工作，确保高标准建设、高效率推进、高品质呈现，让“公园城市”底色更亮，让“幸福成都”成色更足。
　　华西都市报-封面新闻记者 赵奕