小区旧貌换新颜。

　　近年来，大邑县青霞街道坚持科学划分、务实管用原则，打造和完善“微网实格”基层治理体系，统筹推动疫情防控、安全生产、惠民利民等政策要求落地落实，实现社区发展治理“一网统揽，一网统管”。

“三双”治理 居民生活更幸福

　　青霞街道长春路社区新邑馨小区共有居民226户，是一个人口况状非常复杂的安置小区。小区长期处于无人管理的状态，垃圾遍地、杂草从生，时常有物资和车辆被偷的事件发生，小区治理面临着巨大的挑战。
　　在党建引领社区发展治理工作中，长春路社区两委从问题导向出发，按照青霞街道党工委安排部署，在新邑馨小区大力开展小区“三双”治理。一是建立治理“双引擎”，凝聚人心促共治。社区历时2个月摸排出小区党员16名，成立小区党支部和物业党支部，选出3个楼栋党小组长，全面实现党员亮身份亮承诺。二是深挖小区“双能人”，精准服务提品质。截至目前，共培育和发掘小区党员能人18人、居民能人8人，组建1支微组织，吸引居民80余人加入，申请社区1个微项目，完成居民18个微心愿。每季度开展亲子阅读、情暖新邑馨等活动，还开展了小区好邻居、好组织、好活动等评选活动，增强了小区凝聚力。三是完善协商“双机制”，全面治理促和谐。小区选任党小组长、微网格长、单元长“多长合一”微网格长5人，精细划分微网实格，培养一批“社区说话能听、安排工作能跟”的志愿者担任微网格长，精准解决小区居民关心的电瓶车充电桩不足、健身空间缺乏等问题。
　　在街道和社区的共同努力下，如今新邑馨小区面貌焕然一新，居民幸福指数大为提升。记者了解到，青霞街道近年来全面推动党建引领微网实格社区治理，如今辖区19个村（社区）88个综治网格划分为1498个微网实格和491个专属网格，选出微网格长1989名。街道还探索建立“精神+物质”奖励机制，用活社治保障资金，通过服务积分、承接微项目、评选社区（小区）好人等方式，培养了一批“社区说话能听、安排工作能跟”的志愿者担任微网格长，探索化解非财政供养微网格长持续发挥作用难的问题，社区治理的“毛细血管”已然打通。

搭建“信义桥” 小区“大变身”

　　在大力推进社区发展治理过程中，青霞街道坚持问题导向，引导社区重筑治理信义“连心桥”。“老大难”小区丽景怡苑位于青霞街道红光社区，系2005年5月建成的商品住宅楼小区。近年来，小区基础设施老化、车辆乱停乱放，物业公司因服务费收取低而离场，小区治理信义缺失，“老大难”问题集中呈现。为了改变小区现状，红光社区完善党建引领机制，配强小区党组织班子，建立健全133N治理机制，建强业委会，实现小区党组织书记、业委会主任“一肩挑”。业委会下设安全整治、日常设施维护、绿化卫生美化3个工作组，专门负责收集研判小区治理“问题账”。拓展治理毛细血管，实现小区微网格长、楼栋长、党小组长“三长合一”，推动小区党员亮承诺、起示范，深度参与到小区管理中来。
　　社区还完善居民教育机制，增强业主责任意识，创新形式强化宣传教育。组建物业服务，推动物业事项全程公开，由业委会聘请小区管家，优先选聘本小区居民履行物业职责，全流程公开物业费用收支。广泛通过板报专题宣传、微信平台讨论、反面典型剖析等形式，大力宣传《民法典》、《小区管理规约》。以“宣传教育感化催讨，公众舆论力量声讨，司法诉讼程序追讨”开展物业费收缴为突破口，强化物业费用收缴“3个一”工作，建好业主“责任账”，物业缴费率从30%提升到100%。
　　社区还坚持问题导向，实施洗脸美化、大项开支、暖心回馈三项工程，推动“老大难”小区换新颜。通过开展“我为小区建设出把力”、“人人为我，我为人人”等系列讨论，广泛收集小区治理意见并逐一制定整改方案，提升居民居住环境品质，先后利用信义物业结余资金22万元改造小区广场、水沟、水池、公共绿化带、党群服务站等。
　　此外，在社区指导下，丽景怡苑小区完善了小区共治机制。突出精神引领，常态化开展“双十”行动，推进治理共同体建设。征集实施小区居民年度“十项活动”，开展“十个严禁”不文明行为常态化整治，每年度公开审议物业费用收支情况、公开评议小区治理，征集年度物业费用结余资金使用意见。“我们通过搭建邻里信义桥，让生人社会变为熟人小区，一个舒心、省心、暖心、安心、放心的幸福美好家园正在全面呈现。”红光社区负责人介绍说。
　　青霞街道相关负责人表示，将围绕精细精准治理，统筹辖区各类资源，不断完善微网实格工作机制，夯实街道治理基层基础。开创渠道通畅、服务高效、全程闭环的微网实格治理新格局，为大邑县高质量建设“雪山下的公园城市示范区”贡献“青霞力量”。
　　华西社区报记者 董峰