恒大城小区公共收益分红现场。

　　近日，成都市温江区柳城街道恒大城社区恒大城小区5000户业主首次领取小区公共收益分红，总计约50万元，每户100元。
　　“快过年了，分红寓意来年红红火火，我的朋友都很羡慕我们小区。”活动现场，居民王女士领到了现金。这是恒大城小区15年以来第一次开展公共收益分红。此前，小区业委会就“业主是否同意动用部分公共收益发放2024年春节福利”征求意见，近90%的业主同意分红。为了纪念这一“历史时刻”，恒大城小区举办了“分红仪式”，现场仪式感满满。
　　据了解，此次分红范围包括小区住户和店面业主。那么，分红的钱从哪来？恒大城社区党委书记王宇介绍，主要来自停车位管理费、电梯广告位等租用费。王宇说，这笔公共收益用途包括小区日常维护、居民活动、小区治理开销等，盈余部分则由业主共享。
　　“不仅让业主享受到了公共收益的红利，保障业主合法权益，也激发了大家参与小区治理的积极性。”王宇表示，此次分红离不开社区党委、小区党支部、小区业委会和物业公司的共同努力。
　　据悉，恒大城社区成立于2018年10月，系大型商住小区（恒大城小区）建制成立的社区，服务人口达1.2万人。近年来，恒大城社区以党建引领小区治理三年攻坚行动为契机，搭建三大平台，推动红色业委会规范履职，公共收益公开透明（每季度公开收支明细），激发小区自治新动能，实现小区治理由粗放型向精细化转变。
　　针对过去小区矛盾“一锅粥”、物业“水垮垮”等问题，恒大城社区创新探索社区党组织引领、居委会保障、业委会自治、物业公司服务、社会组织支撑的“五方协同”的小区治理路径，通过“五联工作法”和“六方联席会”，广泛开展协商议事，加强小区治理共同体意识。
　　华西社区报记者 李玥林 社区供图