社区就导入“信托制”物业开会部署。

　　随着小区治理的不断深入和精细化，物业方面的矛盾日益显现。9月20日，记者从四川天府新区华阳街道获悉，为积极应对这一挑战，华阳街道稳步导入“信托制”物业服务模式，并在多个小区成功试点，不仅显著提升了物业服务质量与透明度，更在化解业主、物业及其他利益相关方之间的冲突中展现出强大效力。
收益分红
“信托制”物业显成效
　　据了解，自2021年华阳街道推行“信托制”物业服务模式以来已初见成效。以商业广场二期小区为例，这一曾经基础设施老旧、物业费入不敷出、业主矛盾重重的“老大难”小区，在引入“信托制”物业后实现了华丽转身。
　　2023年初，这个“别人家的小区”火了，该小区不仅不再“连年亏损”，还首次召开了业主分红大会，实现对全体业主发放公共经营收益分红，每户按2元/平方米的标准，共计发放约7.8万元，这一举措迅速在网络上走红，赢得了众多网友的羡慕与点赞。
管理透明重塑信任基石
　　商业广场二期小区的变化，源于“信托制”物业模式的引入。该模式通过设立共有基金，实现了制度、收支、自治、服务的全面透明。业主可通过天府市民云、微信小程序等平台随时查看小区收支情况，每一分钱都有账可查，彻底告别了过去物业费收支不透明的“糊涂账”时代。
　　物业公司则按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务，真正回归了“管家”角色，而业主真正成为“小区主人”。
多方参与共筑和谐家园
　　在“信托制”物业的推动下，商业广场二期小区不仅完成了道路改造、新增监控、重整绿化等一系列基础设施提升工程，还成功实现了公共收益的分红。这一系列的变化，激发了业主参与小区治理的热情，大家群策群力，共同为小区的美好未来出谋划策。
　　此外，小区还通过规范停车位、增设非机动车棚、增加监控摄像头等措施，进一步提升了居民的安全感和幸福感。
试点推广惠及更多小区
　　商业广场二期小区的成功实践，为华阳其他小区提供了宝贵的经验。2023年11月，华阳街道天府美岸小区顺利引入“信托制”物业服务模式。今年来，河畔新世界、宏信南樾、麓港等小区纷纷主动要求加入试点行列，共同探索小区治理的新路径。
　　据了解，在工作推进中，华阳街道按照“一院一策”原则，充分发挥业主、业主大会、业委会的主体作用，通过社区党委的动员和党员的带头示范，以及形式多样的宣传活动，让“信托制”物业服务模式深入人心。同时，街道还与小区原物业公司进行协调沟通，确保“信托制”物业服务的顺利导入和平稳过渡。
　　街道相关负责人表示，华阳街道将进一步推进“信托制”物业试点工作落地落实，确保“信托制”物业服务导入稳步进行，为辖区居民营造和谐、安全、宜居的生活环境。
　　华西社区报记者 朱佳慧 街道供图