陶家院小区3栋拆除后，旁边的酒店外墙正在施工。

　　

云 投 诉

　　“避险过渡费停发两年了，我们想问问钱到底发不发，房子到底修不修？”10月22日，遂宁市船山区陶家院小区居民赵先生向封面新闻云投诉平台反映，房屋从发现安全隐患到现在，已有17年；从第一次鉴定为Dsu级危房、居民陆续搬离开始计算，已接近5年时间。然而，时至今日，危房拆除后依然未动工。
　　对此，船山区住建局回应称，陶家院危房改造项目最迟年底前动工。街道办则表示，近两年避险费未及时发放属实，将按规定补发。

房屋开裂未根治 多年后升级Dsu级危房

　　陶家院小区位于船山区公园西路，临近渠河路、公园桥。
　　10月22日，记者在现场看到，小区被拆除的3号楼被围了起来，场地内有工人正在对邻近的酒店墙体进行修复。当地居民介绍，墙体外层是今年拆除小区时损坏的。
　　陶家院小区建于20世纪90年代中期。2007年2月初，小区3号楼一单元的居民向遂宁市相关部门反映，房屋墙体突然开裂，裂缝变宽加长，初步怀疑与附近楼盘施工影响地下水位有关。经成都蓉城司法鉴定中心鉴定，该商住楼开裂原因为地基不均匀沉降、开挖半地下室地面等导致。事发后，遂宁市房地产管理局先后两次发文，要求开发企业加固、整改，限期完成。
　　时隔11年，2018年3月，居民再次向相关部门反映：房屋开裂加剧，甚至出现“大梁断裂”。
　　“当时，我们3号楼全体住户自筹资金，委托四川正能项目管理有限公司对房屋质量进行鉴定，结论为Dsu级危房，即受检房屋不能满足安全使用要求。”居民赵先生说，“结果就是，加固费用将超过重建费的70%，加固意义不大，建议拆除重建。”

被纳入改造范围 过渡费一直在“走流程”

　　拿到鉴定结果后，居民多次找到市、区两级反映，寻求政府帮助。2019年4月，船山区住房和城乡建设局在《信访事项处理意见书》中回复：“在我局2019年3月起草的《关于老城区棚户区危旧房改造工作的报告》中，已将该楼所属陶家院片区纳入改造范围内，计划在未来三年内启动实施改造。”
　　这一答复，让居民看到了希望，此后，居民也积极配合，陆续搬离危房。今年4月，危房成功拆除。
　　从搬离小区至今，已有近5年时间，苦等新房建好的同时，让居民“意见”更大的是，避险过渡费已经停发两年，且当地政府迟迟不给具体解决方案。
　　“在过渡期间，按照安排，街道要给我们发放过渡费，但在2022年7月后，避险过渡费发放中断。”居民王女士说，他们多次前往街道办及社区询问，都未得到明确答复。
　　王女士提供的群聊记录显示，社区工作人员先后在微信群回复进展：2022年8月，“我们打了很多次报告了”；9月，“已经在走流程了”。但此后一直没有实质性进展。
　　“2023年9月社区又回复了我们，说街道向相关部门打了陶家院3栋避险金发放的请示，现正在走流程。”王女士说，一年过去仍在走流程，“这是敷衍我们，还是不想负责了？”

当地住建局：危房改造预计年底前开工

　　针对此事，遂宁市船山区住建局相关负责人表示，目前已在积极推进，预计年底前开工。
　　“陶家院小区危房改造项目，其实一直在推动，但规划设计等有改动，加上最新的政策有变化，所以时间才会久一些。”该负责人表示，根据市、区两级安排，陶家院小区危房改造项目预计年底前开工，“除了这个项目，我们还有其他的危房改造，也将一并开工，消除危旧房安全隐患，回应群众关切期盼。”
　　“过渡费应该叫避险金，按照与居民的协议，确实应该按户发放，前几年是发了的，但这两年因项目未开工及其他原因，没有及时发放到位确实是存在的。”船山区凯旋路街道办事处分管负责人回应称，未发的避险金会补发，直至房屋修建完成，“区上也很重视此事，我们都在积极处理，争取尽快发放。”
　　华西都市报-封面新闻记者刘虎摄影报道